bắn-cá Căn hộ giá cả tăng lên nhưng chỉ hy vọng g giả thuyết giả thuyết giả thuyết giả thuyết giả thuyết giả thuyết giả thuyết giả thuyết giả thuyết giả thuyết giả thuyết giả thuyết giả thuyết giả thuyết giả thuyết giả thuyết giả thuyết giả thuyết giả thuyết giả thuyết giả thuyết giả thuyết giả thuyết giả thuyết giả thuyết giả thuyết giả thuyết giả thuyết giả thuyết giả thuyết giả thuyết giả thuyết giả thuyết giả thuyết giả thuyết giả thuyết giả thuyết giả thuyết giả thuyết giả thuyết giả thuyết giả thuyết giả thuyết giả thuyết giả thuyết giả thuyết giả thuyết giả thuyết giả thuyết giả thuyết giả thuyết giả thuyết giả thuyết giả thuyết giả thuyết giả thuyết Nghĩ rằng đó là đầu tư của bạn là một vấn đề nhưng thực tế là bạn đang rơi vào "không thể bán không thể duy trì" Theo quan điểm của bạn tốt thị trường học tập sau một thời gian tài sản tại hà nội 11/2021 một vài tháng ông quyết định bán một căn nhà tại SAO một dự án căn hộ ở qingchi quận Vào đêm trước một ngày nào đó dự án căn hộ này đã được hoàn thành một phần của dự án này được lắp ráp với bu-lông và được dự kiến hoàn thành được chuyển đến căn hộ 6/2022 của khách hàng Trong khi đó các tổ chức từ thiện được phục vụ bởi chính sách bán hàng của dự án này những người mua đã giành được hơn 70% các khoản vay căn hộ và nhận được lãi suất 6 tháng lãi suất 12 tháng là 0% Khi sắp xếp toán học được áp dụng "đòn bẩy tài chính bán hàng bảo thủ từ chính sách Hàng cho tôi mua căn hộ diện tích 959 m2 với giá mua rồi ba phòng ngủ 2 6 tỷ đồng việt nam cái khiên một thứ 27 5 triệu/triệu mét vuông đất nào ông ta tương tác tốt được tạo ra rồi biết mặc dù cần phải cung cấp nhiều rồi giá trị hơn 8 tỉ cái khiên (70%) từ căn hộ của ngân hàng việt nam nhưng lúc đó anh ta rất tự tin và để cải thiện chỉ là chờ đợi giá cả để nhãn C ũ ng từ anh Theo quan điểm của tôi trong thời điểm hiện tại các căn hộ đã giảm liên tục một số căn hộ giá cả có cùng một diện tích biên giới được bán khi giá 33 đến 350000 đồng/mét vuông (giá đồng giảm 65000 / mét vuông tăng ít hơn 6 triệu đồng đồng) Tuy nhiên khoản vay mà bạn trả vốn và lãi suất không phải là túi tiền của bạn đã hết hạn sau chính sách bán hàng "Từ tháng 11 năm ngoái tôi đã phải trả một khoản thế chấp hàng tháng cho khoản nợ 35 triệu đồng Tuy nhiên sự thay đổi tỷ lệ lãi suất liên tục neo và cao đã làm cho các vấn đề toán học sử dụng đòn bẩy tài chính những khó khăn mà tôi đã phải đối mặt "anh nói" nói rằng cô ấy biết cô ấy đang bán căn hộ của mình" Tại hà nội giá căn hộ giảm liên tục trong thời gian mặc dù thị trường bất động sản vẫn qua phép ẩn dụ u sầu Cũng tương tự như vậy trong quá khứ những ngôi nhà có người mua của tôi đang đầu tư tất cả đều bị kẹt trong việc "lắp đặt có thể vượt quá mức" lên kế hoạch căn hộ khi lãi suất tăng lên Ông nguyễn văn phòng môi giới bất động sản của bạn quyết định -- tôi là một người ở hà nội — biết trong căn hộ của tôi được bán trong quá khứ hiện tại đang tăng cao khu vực tại một số thành phố Họ cũng chia sẻ lý do tại SAO cần phải bán để trả nợ ngân hàng vì tổng thu nhập của họ bị ảnh hưởng Tương tự lãi suất cho các ngân hàng mới là rất cao đặc biệt là 14% mỗi năm "Khi mua người mua chỉ cần trả trước 30% tương đương với hàng trăm triệu đồng có thể chuyển vào" Bây giờ để trả tiền thời gian đã đến nhưng không có tiền phải trả nhiều hơn nợ sẽ được chuyển vào các khoản trả góp để mua một căn nhà mức lãi suất nổi lên làm họ không thể chịu nổi Nên ông quyết định mua căn nhà Tuy nhiên theo người môi giới này số căn hộ được bán trong bảng giá đã tăng lên nhưng đó không phải là lý do tại SAO việc thanh toán lại khó khăn trong thị trường lâu dài Hơn nữa với lãi suất hiện tại không ai dám mua nóMặt khác một số người có nền kinh tế cân bằng đang chờ giá nhà tăng đều đặn trước khi dùng tiền Trên thực tế 50 đến 70% các khoản vay bất động sản là khá phổ biến khi lãi suất thấp Nhưng bây giờ 50 đến 60 phần trăm các khoản thế chấp có thể khiến các nhà đầu tư gặp khó khăn khi lãi suất tăng lên Vì vậy nhiều nhà đầu tư đang tổ chức lại tỷ lệ vay vốn của họ để đạt đến mức cao nhất có thể Về vấn đề này đại diện của việt nam DKRA nói rằng trong những năm gần đây khi thị trường bất động sản đang hoạt động và lãi suất rất thấp nhiều nhà đầu tư đã sử dụng đòn bẩy tài chính và sau đó không thể trả nợ được họ có thể bán và từ chối chấp nhận thiệt hại sẽ bán Tuy nhiên tính thanh khoản của thị trường thứ hai đang giảm đáng kể và hầu hết các nhà đầu tư đang gặp khó khăn Đặc biệt là những người bị áp lực trả nợ họ không khó để bán với giá rẻ Theo Yang shu-meng cố vấn giá cả nghiên cứu thị trường và nghiên cứu và phát triển của CBRE ở việt nam hiện nay việc bán căn hộ của những người này rất dễ dàng Theo cô jung lựa chọn cuối cùng của các nhà đầu tư là đưa sản phẩm cho các nhà đầu tư nhưng các nhà đầu tư phải trả tiền phạt thấp hơn nhiều so với chi phí tiếp tục nợ Đó là một trở ngại và kết quả là bị buộc phải bán sản phẩm với giá cao hơn giá bán và thị trường sẽ đi xuống Các chuyên gia bất động sản gợi ý rằng các nhà đầu tư phải tạo ra cơ cấu cho vay 30% sử dụng đòn bẩy tài chính để cân bằng dòng chảy tài chính với lãi suất và khoản vay ngân hàng hàng tháng Ngoài ra các nhà đầu tư cần phải giảm dự trữ trong tình huống lãi suất cao và kinh tế khó khăn